歡迎來到 公司注冊財稅法一站式代辦公司服務平臺!

企業設立到運營的一站式服務簽訂一攬子服務協議,從工商到稅務等一系列的代理服務

專注工商財稅一站式服務
省錢省心 專業高效 一對一服務 安全保密

融資租賃公司經營 策與術txt(經營租賃指的是什么意思?)

來源:www.bigskiesjewellery.com???時間:2023-04-26 11:45???點擊:255??編輯:admin 手機版

一、經營租賃指的是什么意思?

融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。那么全部風險和報酬是否轉移是融資租賃與經營租賃的差別。比如:經營租賃設備的報廢、毀損的風險由出租人承擔。融資租賃設備的報廢、毀損的風險由承租人承擔。融資租賃固定資產與購買固定資產的差別就是購買的固定資產,自己擁有所有權;而融資租賃的固定資產其所有權還是屬于出租人的,只是當租賃期滿,所有權可能轉移給承租人,也可能不轉移。在會計處理上,融資租賃固定資產的入帳價值要選擇該固定資產在租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值中的較低者。公允價值也就是市場價值最低租賃付款額的現值是將未來每年需要支付的租金和預計殘值折現。比如:租賃期為3年,每年末支付租金20000,殘值為1000,折現率為6%,注意最低租賃付款額可不是20000*3+1000=61000,而是20000*2.6730+1000*0.8396=54299.60其中,2.6730是普通年金現值系數0.8396是復利現值系數具體內容可以參照《財務管理》有關“資金時間價值”的章節。如此最低租賃付款額的現值54299.60與最低租賃付款額61000之間就有差額6700.4,這個差額記入“未確認融資費用”科目,分錄為借:固定資產---融資租入固定資產54299.60未確認融資費用6700.40貸:長期應付款61000.00在以后的租賃期內將未確認融資費用采用實際利率法進行攤消,攤消金額記入“財務費用”,分錄為借:財務費用貸:未確認融資費用每期應攤消的未確認融資費用金額=本期期初應付本金余額*實際利率比如第一年應攤消的金額=54299.6*6%=3257.98第二年應攤消的金額=(54299.6-20000+3257.98)*6%=2253.45第三年應攤消的金額=6700.40-3257.98-2253.45=1188.97以上就是大致的處理方法,寫倒是這么寫,那是估計你可能還是很糊涂,建議看一看會計書籍有關這方面的處理,書上一般都有例題的,祝你好運。已經說過了,融資租賃與一般租賃的最大不同就是它的風險和報酬已經發生的轉移,一般租賃風險和報酬沒有發生轉移。所以即使所有權還屬于出租人,但是我們承租人也要將它視為我們的自有資產提取折舊,但是一般的經營租賃,提取折舊是出租人的提取,我們只擁有使用權。它與購買固定資產的主要區別就是所有權的問題,購買的固定資產我們當然擁有所有權,但是融資租賃固定資產,我們沒有所有權,只是擁有與該固定資產有關的風險和報酬及使用權,按期支付租金。就算是租賃期滿,所有權可能轉移也可能不轉移。

二、融資租憑公司是干什么的?

銀行系的融資租賃公司屬于金融機構,歸屬中國銀監會(cbrc)非銀部監管。

非銀行系的融資租賃公司不屬于金融機構,歸屬中國商務部監管。

鑒定融資租賃公司是否金融機構的最簡單辦法是:銀監會規定歸屬金融機構的融資租賃公司,名稱中需有“金融租賃”字樣,例如國家開發銀行金融租賃有限公司,工商銀行金融租賃有限公司,招商銀行金融租賃有限公司,民生銀行金融租賃有限公司。非銀行金融機構的很多,例如遠東租賃,環球租賃等。

三、經營租賃是什么意思?

經營租賃,又稱為業務租賃,是融資租賃的對稱。為滿足承租人臨時使用資產的需要而安排的“不完全支付”式租賃。它是一種純粹的、傳統意義上的租賃。承租人租賃資產只是為了滿足經營上短期的、臨時的或季節性的需要,并沒有添置資產上的企圖。   經營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產剩余經濟壽命低于其預計經濟壽命25%的租賃,也視為經營租賃,而不論其是否具備融資租賃的其他條件。經營租賃它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司通過向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫,一旦承租人提出要求,即可直接把設備出租給用戶使用,同時,出租人還可為承租人提供設備的保養維修服務。用戶按租約交租金,在租用期滿后退還設備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術更新較快的項目,且在租約期內可中止合同,退還設備,不過租金相對要高難度些。由于這種方式出租人必須連續多次出租設備才能收回設備的投資并獲取利潤,故稱經營租賃為“非額清償”的租賃。

Copyright ? 京財華

滇ICP備2021006107號-95

本網站文章僅供交流學習,不作為商用,版權歸屬原作者,部分文章推送時未能及時與原作者取得聯系,若來源標注錯誤或侵犯到您的權益煩請告知,我們將立即刪除。

mm1313午夜视频在线观看