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停車場物業管理招標公告(停車場物業管理招標公告范本)

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1. 停車場物業管理招標公告范本

規定:1、小區的建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

2、小區建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

3、占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。

4、地下人防車位歸屬于國家。小區的地下人防車位,是屬于建造在小區人防工程內的,非戰時用于停車的車位。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。人防車位是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權能,該類車位不可以辦理產權證,所有權既不屬于開發商,也不屬于全體業主。

2. 公安局停車場招標文件

停車場建設和管理暫行規定(1988年10月3日公安部 建設部印發)

第一條 為加強停車場的建設和管理,改善道路交通狀況,保障交通安全暢通,根據《中華人民共和國道路交通管理條例》和《城市規劃條例》的有關規定,制定本規定。

第二條 本規定適用于城市、重點旅游區停車場的建設和管理。

第三條 停車場是指供各種機動車和非機動車停放的露天或室內場所。

停車場分為專用停車場和公共停車場。專用停車場是指主要供本單位車輛停放的場所和私人停車場所;公共停車場是指主要為社會車輛提供服務的停車場所。

第四條 停車場的建設,必須符合城市規劃和保障道路交通安全暢通的要求,其規劃設計須遵守《停車場規劃設計規則(試行)》。

停車場的設計方案(包括有關的主體工程設計方案),須經城市規劃部門審核,并征得公安交通管理部門同意,方可辦理施工手續;停車場竣工后,須經公安交通管理部門參加驗收合格方可使用。

第五條 新建、改建、擴建的大型旅館、飯店、商店、體育場(館)、影(?。┰?、展覽館、圖書館、醫院、旅游場所、車站、碼頭、航空港、倉庫等公共建筑和商業街(區),必須配建或增建停車場;有條件的小型公共建筑須配建自行車停車場。停車場應與主體工程同時設計、同時施工、同時使用;大型公共建筑工程設計沒有停車場規劃的,城市規劃部門不予批準施工。

規劃和建設居民住宅區,應根據需要配建相應的停車場。

機關、團體、企業、事業單位應根據需要配建滿足本單位車輛使用的停車場。

應當配建停車場而未配建或停車場地不足的,應逐步補建或擴建。

第六條 單位或者個人需要臨時占用停車場作為非停車之用時,應征得當地公安交通管理部門同意。

改變停車場的使用性質,須經當地公安交通管理部門和城市規劃部門批準。

第七條 需要利用街道、公共廣場作為臨時停車場地的,應由公安交通管理部門會同城市規劃部門統一規劃,由公安交通管理部門統一管理。

第八條 公共停車場可以收取停車管理費,有條件為社會車輛提供服務的專用停車場,也可以收取停車管理費。在停車場停車者,必須服從管理人員的指揮。

鼓勵單位、個人投資興建公共停車場,建設者可按當地人民政府有關規定收取停車管理費。

第九條 公安交通管理部門應當協同城市規劃部門制訂停車場的規劃,并對停車場的建設和管理實行監督。

第十條 對違反本規定者,公安交通管理部門和城市規劃部門予以制止糾正,并視其情節輕重,根據有關規定給予警告、罰款、吊銷建筑許可證的處罰。

第十一條 各省、自治區、直轄市公安交通管理部門和城市規劃部門可以根據本規定,結合當地實際情況制定具體管理辦法,報當地人民政府批準實施,并報公安部和建設部備案。

第十二條 本規定由公安部和建設部負責解釋。

第十三條 本規定自一九八九年一月一日起施行。

3. 停車場物業管理招標公告范本最新

第一種方式:先去規劃局,辦理建設用地許可證,再去國土局做土地預審,然后去建委報備批工程許可證,開始建設……完工后找國土批土地使用證。 第二種方式:直接去建委申請臨時用地,去國土和規劃報備。 當然,這兩種方式都是開玩笑,自己搭建的車棚是不可能有手續的。

4. 停車場招標書范文

EPC工程總承包招標可以在完成概念方案設計之后進行,也可以在完成方案設計之后進行,即方案未定的EPC工程總承包招標和方案已定的EPC工程總承包招標。無論哪種方式,一般應至少明確以下招標需求:

(一)細化建設規模:房屋建筑工程包括地上建筑面積、地下建筑面積、層高、戶型及戶數、開間大小與比例、停車位數量或比例等;市政工程包括道路寬度、河道寬度、污水處理能力等。

(二)細化建設標準:房屋建筑工程包括天、地、墻各種裝飾面材的材質種類、規格和品牌檔次,機電系統包含的類別、機電設備材料的主要參數、指標和品牌檔次,各區域末端設施的密度,家具配置數量和標準,以及室外工程、園林綠化的標準;市政工程包括各種結構層、面層的構造方式、材質、厚度等。

(三)劃分工作責任:除設計施工以外的其他服務工作的內容、分工與責任。

(四)房屋建筑工程還應明確是否采取工業化建造方式、是否采用BIM技術等

5. 停車場管理招標文件范本

1.設置管理制度。

2.配備專職部門。

3.投標結果歸集。

4.按制度專部審核。

5.最后決定。

6. 停車場招標文件

浙江省發布招投標新規!今日起實施!-工保網

為進一步推進浙江省招投標體制機制創新,推動工程建設項目招投標統一市場建設,浙江省人民政府近日發布《關于進一步加強工程建設項目招標投標領域依法治理的意見》,2021年4月10日起施行。

《意見》具體如下:

一、進一步嚴格招標投標程序

本意見適用于全省范圍內依法必須招標的工程建設項目。招標范圍、方式和組織形式應由招標人在項目審批或核準時同步提出申請,并在項目審批或核準文件中一并明確,不得隨意改變,確需改變的報原項目審批或核準部門批準。

采用公開招標方式的,在資格預審文件、招標文件送有關行政監督部門備案前,招標人應在交易平臺或省公共資源交易服務平臺向社會公眾公示不少于3日。

資格預審文件和招標文件發布截止時間、遞交資格預審申請文件截止時間、投標截止時間、有關公示(公告)截止時間、投訴有效期截止時間如遇國家法定休假日的,應順延至法定休假日后第1個工作日。

二、進一步優化招標投標營商環境

國家和省審批、核準、備案的省重點建設項目應進入省公共資源交易中心交易平臺交易,省發展改革委負責對其招標投標活動實施監督,具體工作由省招標投標管理中心承擔;其他項目原則上進入設區市交易平臺交易,各市、縣(市、區)政府有關行政監督部門依照各自職責分工,對其招標投標活動實施監督。各設區市可以結合實際探索招標投標領域監管執法權的相對集中。

完善全省招標投標規范性文件目錄管理機制,全省招標投標規范性文件目錄由省發展改革委會同省司法廳制定,向社會公布并實時動態更新。省發展改革委應會同有關部門建立以統一社會信用代碼為基礎的市場主體庫,實現市場主體信息一處登記、全省共享。項目招標活動管理應以統一的投資項目代碼為基礎。各交易平臺應嚴格執行省公共資源交易服務平臺數據規范要求,全面應用交易標識碼、投資項目代碼、社會信用代碼。除國家或省政府有特殊要求、庫內符合條件的專家數量不滿足抽取規則要求以外,全省范圍內依法必須招標的工程建設項目評標專家應從省綜合性評標專家庫中隨機抽取。

建立全省統一的資格預審文件、招標文件示范文本體系。資格預審文件、招標文件示范文本由省發展改革委分別會同省經信廳、省建設廳、省交通運輸廳、省水利廳等行業主管部門共同制定。招標人應使用全省統一的示范文本編制資格預審文件、招標文件。各地、各部門不得自行編制發布資格預審文件、招標文件示范文本并要求招標人使用。

技術特別復雜或設計有特別要求的國有投資項目施工標段,經有關行業主管部門認定并取得有關行政監督部門同意后,可以實行招標資格預審;其他的應實行招標資格后審。各地、各部門不得設置備案、登記、注冊、繳納相關費用、設立辦事機構(分公司)、特定資質(資格)、特定行政區域或特定行業獎項等不合理條件,或將上述不合理條件轉化為信用評價指標,限制、排斥潛在投標人或投標人;不得以投標報名、考核結果等作為查看或下載資格預審文件、招標文件及其補充文件的前置條件。

除國家指定發布媒介外,省公共資源交易服務平臺為全省統一的工程建設項目招標投標信息發布媒介。招標人應確保在不同媒介發布的信息一致。各地、各部門應按照誰批準誰公開、誰實施誰公開、誰制作誰公開的原則,以及全省統一的公開內容、公開格式、數據標準,將工程建設項目招標投標活動信息推送至省公共資源交易服務平臺公開,涉及國家秘密、商業秘密和個人隱私的除外。

三、進一步深化招標投標規范創新

落實招標人主體責任,招標人對招標過程和結果負總責。穩步推進招標“評定分離”改革,鼓勵勘察、設計、全過程工程咨詢招標采用“評定分離”方式;探索施工、工程總承包領域“評定分離”改革;支持有條件的地區開展區域性“評定分離”綜合試點。在招標投標活動中支持應用首臺套產品和節能、節水、節地、節材、環境保護技術,進一步激發中小企業活力和發展動力。

招標人應根據項目實際情況合理選用評標方法。不得采用抽簽、搖號、費率招標等方式直接選擇潛在投標人、中標候選人或中標人。對技術復雜且需對技術標進行打分評審的施工標段,招標人應選用技術標打分評審的綜合評估法,具體標準在全省統一的招標文件示范文本中明確。

招標人應嚴格執行資質管理規定,按照完成工程所需的最低要求設置投標人資質條件。施工總承包招標項目的投標資格條件中不得再另行設置總承包資質范圍內的專業資質要求。同一招標項目有多項投標資質要求的,不得排斥聯合體投標人。招標人要求投標人具備類似業績的,應設置合理的業績數量和要求,設置的業績條件不得超過該標段相關指標要求。依法必須招標的政府投資項目,除法律法規另有規定外,原則上應在初步設計審批完成后進行工程總承包項目發包。

招標人應在招標文件中集中載明否決投標條款。招標人通過補充文件增加、刪除或修改否決投標條款的,應在補充文件中集中載明調整后完整的否決投標條款。投標人應在投標文件中列明是否響應招標文件實質性條款,并依序做好標注。評標委員會應依法依規開展評標活動,認真核對投標文件是否響應招標文件實質性要求。評標委員會在評標時,對投標文件中含義不明確、明顯文字錯誤或計算錯誤等各類疑點,應先通知投標人進行書面澄清。擬否決其投標的,應先向投標人進行書面詢問核對。

評標辦法規定評標基準價或最佳報價的,由評標委員會依據招標文件規定的方法計算確定,除計算差錯外,在整個招標過程中保持不變。投標人擬派的工程總承包項目負責人、施工項目負責人在投標截止日不得在其他任何在建合同工程中擔任工程總承包項目負責人、施工項目負責人。在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出之日(不通過招標方式的,開始時間為合同簽訂之日),結束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日。

四、進一步打擊招標投標違法行為

有關行政監督部門應加強與公共資源交易監督管理機構、行業主管部門、公安部門等的工作聯動,嚴厲打擊招標投標違法違規行為。招標人應嚴格執行招標投標法律法規和規章制度,依法規范開展招標活動。招標人和相關責任人員應及時向有關行政監督部門、行業主管部門反映其發現的市場主體在招標投標過程中的違法行為。任何單位和個人有權對依法必須招標項目中存在的違法行為向有關行政監督部門舉報。舉報應提出具體違法事實、可供查證的線索或必要的證明材料。舉報處理期間,招標人可繼續招標投標活動。

招標人應在招標文件中事先約定違法行為產生的民事賠償責任。投標人通過弄虛作假、串通投標、行賄等行為獲取中標資格的,中標無效;招標人應根據招標投標法律法規和招標文件完成后續招標工作。已經簽訂合同的,合同無效;招標人應依照相關法律法規規定和招標文件規定進行處理。投標人存在撤銷投標文件和無正當理由放棄中標、不與招標人簽訂書面合同等情形或被行政部門查實存在違法違規行為,招標人重新招標的,招標人可以拒絕投標人再次投標該項目,但應在招標文件中事先明確。

構建評標專家信用評價機制,強化評標專家培訓考核和動態管理,利用電子化方式加強評標監管,規范專家行為,提高評標質量。加大對評標專家違法違規行為懲治力度,有關行政監督部門對評標專家招標投標違法違規行為依法給予行政處罰的,行政處罰結果應及時抄送省發展改革委。

電子招標投標過程中,同一項目不同投標人的電子投標文件的文件制作機器碼或文件創建標識碼相同的,結合相關事實證據,認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條第一項規定的“不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制”的情形;不同投標人從同一投標單位或同一自然人的IP地址下載招標文件、上傳投標文件、購買電子保函或參加投標活動的人員為同一標段其他投標人的在職人員的,結合相關事實證據,認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條第二項規定的“不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜”的情形;不同投標人通過同一單位或者個人賬戶購買電子保函的,結合相關事實證據,認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條第六項規定的“不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出”的情形。以上情形應按串通投標予以處罰。

五、進一步推進招標投標信息化建設

進一步發揮省公共資源交易服務平臺在全省公共資源電子化交易中的樞紐作用,為交易信息匯集、資源共享和業務協同提供服務。大力推進工程銀行保函、保證保險替代現金保證金,加快工程擔保信息平臺建設,推廣保證金電子化,探索信用與保證金掛鉤機制。

加快實現招標文件公示、招標公告發布、招標文件下載、補充文件發布、投標保證金遞交、投標文件提交、開評標、中標候選人公示、中標人公告、合同簽訂、文件歸檔等全流程電子化,完善電子評標系統,推廣遠程異地評標。加強招標投標活動電子化監督,積極推行“互聯網+監管”,充分利用電子交易信息大數據,構建智慧監管場景,提高交易監管的智能化、精細化水平。

探索長三角區域招標投標交易數據標準統一,推動交易信息共享、交易結果互認。推進長三角生態綠色一體化發展示范區內評標專家和場地設施資源共享。

六、進一步推動招標投標信用管理

深化全省工程建設項目招標投標領域誠信體系建設,推進行業信用評價和公共信用綜合評價相融合,依托“信用中國”“信用浙江”平臺和行業信用平臺,有關行政監督部門積極開展招標投標信用監管,全面記錄市場主體和評標專家招標投標活動信用信息,加強信用信息的歸集共享,構建跨地區、跨部門、跨領域的失信聯合懲戒機制。有關行政監督部門應按照應公開盡公開的原則,依法依規向社會公開招標投標市場主體誠信狀況。鼓勵行業協會制定行業自律規則,強化招標投標市場主體信用意識,促進行業守信自律。

加強招標市場和施工現場聯動,在招標投標活動中強化企業信用和合同履約評價信息應用,推進項目建設全過程閉環式監管,規范行業管理、企業管理和現場管理。行業主管部門會同有關行政監督部門加強合同履約監管和評價工作,并將合同履約評價情況依法納入行業信用管理。除涉及國家秘密、商業秘密和個人隱私外,招標人應在合同簽訂后15日內在項目交易平臺上公開合同訂立信息,包括項目名稱、合同雙方名稱、合同價款、簽約時間、合同期限、合同履行及變更信息等要素。各交易平臺應將有關內容同步推送到省公共資源交易服務平臺。

七、進一步嚴肅招標投標工作紀律

各有關行政監督部門要認真履行監督執法職責,監督執法過程中涉及其他部門管轄事項的,應及時移交有關部門處理或聯合處理。招標人違反有關招標文件備案、異議處理、投訴舉報處理的規定造成不良后果的,應依法依規追究招標人及有關人員責任。有關行政監督部門違反法律法規規定,擅自設立、變相設立審批條件或其他沒有法律法規依據的不合理條件,限制或排斥本地區、本系統以外的潛在投標人參加投標的,或為招標人指定招標代理機構、強制招標人委托招標代理機構辦理招標事宜的,或以其他方式干涉招標投標活動的,應依法依規追究有關行政監督部門及其工作人員的行政責任;對構成犯罪的,依法追究刑事責任。

本意見自2021年4月10日起實施?!墩憬∪嗣裾P于進一步嚴格規范工程建設項目招標投標活動的意見》(浙政發〔2014〕39號)同時廢止。

7. 物業停車公告范文

停車位收費的通知

停車位收費的通知提要:對未認購車位的車主,可憑本人有效證件到XXX花園客服中心辦理車位租賃手續,車位租賃費用300元/月/位;停車服務費30元/月/位。

源自計劃范文

停車位收費的通知

尊敬的XXX花園各位業主:

XXX花園將于2013年3月6日起全面收取停車費,細則如下:

1、XXX花園停車位于2013年3月6日起向已認購車位,并有車輛的車主收取停車服務費,收費標準為30元/月/位,已購車位未停車者不收取服務費。

2、對未認購車位的車主,可憑本人有效證件到XXX花園客服中心辦理車位租賃手續,車位租賃費用300元/月/位;停車服務費30元/月/位。

3、已認購車位和已租賃車位的車主可憑認購或租賃車位的相關證明到XXX花園客服中心領取車卡,各位車主在領取車卡之后可憑車卡自行出入小區,但必須保證車與卡的配套使用。

4、其它未進行認購或租賃車位的車主車輛,一律按臨時停車進行管理與收費,臨時停車收費標準5元/1-12小時/位,10元/12-24小時或過夜/位;XXX辦公區白天可為公司員工免費提供車位,晚間停車按XXX花園停車收費標準計費。

服務電話:13XXXXXXXXX

XXXX物業管理有限公司

2016年10月10日

8. 停車場物業管理招標公告范本圖片

要看你們公司的營業執照還有資質證書里面有沒有停車場服務這一項了,若是有,直接去物價局申請收費價格就可以了,若沒有,則需要去工商局增加經營項目,然后再更換組織機構代碼證、稅務證、資質證,比較麻煩。

9. 物業停車位管理通知

這個通知可依各小區自行作岀通知。大致從這幾點

為了更好的維護地下車庫良好的停車秩序,確保地下車庫道路暢通和環境寧靜,現對地下車庫汽車、摩托車及電動車物業公司做有關

一、凡是的車輛或裝修工人(包括:自行車、摩托車、電動車等)一律按照物業公司指定位置停放,請勿到處亂停亂放。如須要充電的電動車請在指定的區域充電,如有違者后果自負。

二、請沒有固定車位的車主,請按照物業公司提示來停車,沒有掛上(私家車位或車牌號碼)的車位可以停放車輛。

三、購買固定車位的車主請自覺把車停放在自己的車位上,固定車位車主如沒有辦理(私家車位或車牌號碼)的車主請盡快到物業公司辦理。

四、消防通道請各位業主或裝修工人勿停放車輛。

敬請各位業主和裝修工人終于大力支持和配合,并相互轉告。

10. 小區停車場管理公告

你好。在規范用地管理方面,《通知》明確,停車場用地以出讓方式供應的,年限最高不超過50年;工業、商住用地中配建的停車場,用地出讓最高期限不得超過50年;以租賃方式供應的,租賃年限在合同中約定,最長不得超過同類用途土地出讓最高年期。

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